سونغنام تنقل محطة صرف صحي بطاقة 460,000 طن/يوم لتحرير موقع بمساحة 270,000 م²، أغسطس 2026

أعلنت حكومة مدينة سونغنام في كوريا الجنوبية أنها ستنقل مركز سونغنام لاستعادة جودة المياه في بوكجونغ-دونغ مسافة كيلومتر واحد تقريبًا إلى ضفاف نهر تانتشون في تايبْيونغ-دونغ وتدفنه تحت الأرض، ليُحرَّر نحو 270,000 م² من الأرض السطحية لإقامة 3,000 وحدة سكنية للشباب، وحاضنة لدعم الشركات الناشئة، ومرافق لصناعات تقنية المعلومات والبيولوجيا المتقدمة، بحسب تقرير Chosunbiz المنشور في 31 أغسطس 2026 (Chosunbiz).

أبرز النتائج

• سيُنقل مركز سونغنام لاستعادة جودة المياه، الذي أُنجِز في 1994 وبلغت طاقته 460,000 طن/يوم، مسافة كيلومتر واحد تقريبًا إلى موقع جديد تحت الأرض على ضفاف النهر (Chosunbiz).
• سيُخصَّص الموقع القائم البالغ مساحته 270,000 m² لإقامة 3,000 وحدة سكنية عامة للشباب والمتزوجين حديثًا، ومنشأة لدعم الشركات الناشئة، ومجمع صناعي لتقنية المعلومات والبيولوجيا (Chosunbiz).
• اجتاز المشروع مراجعة الاستثمار الخاص في وزارة الاقتصاد والمالية الكورية الجنوبية في يوليو 2024، وأُعلن تحالف Seongnam Ecopia، الذي يضم Samsung E&A، فائزًا مفضلًا في نهاية ذلك العام (Chosunbiz).
• تستهدف سونغنام وضع حجر الأساس في نهاية 2026 والاكتمال بنهاية 2030 (Chosunbiz).
• تدرس سول نقلًا موازيًا لمركز تانتشون لتنقية المياه في إيلْوون-دونغ، كانغنام، لتحويله إلى سكن للشباب ومجمع صناعي متقدم يشمل الذكاء الاصطناعي الفيزيائي (Chosunbiz).

ما الذي حدث في سونغنام

بدأ تشغيل مركز سونغنام لاستعادة جودة المياه في عام 1994، ويعالج 460,000 طن من مياه الصرف الصحي يوميًا، فيما تواجه منشآته تقادمًا مستمرًا وشكاوى متكررة من الروائح، بحسب تقرير Chosunbiz (Chosunbiz). وأبلغت حكومة مدينة سونغنام السكان بأن تكلفة صيانة المنشآت القديمة تتجاوز 5 مليارات وون سنويًا، وفق التقرير (Chosunbiz). وتجمع خطة النقل بين إنشاء المحطة الجديدة تحت الأرض وإنشاء حدائق ومرافق رياضية على السطح في الموقع الأصلي.

وقّعت حكومة مدينة سونغنام وهيئة الأراضي والإسكان الكورية (LH) اتفاقية عمل في عام 2020 لتطوير الموقع المُفرَّغ البالغ مساحته 270,000 m² عبر إقامة 3,000 وحدة سكنية عامة للشباب والمتزوجين حديثًا ومنشأة لدعم الشركات الناشئة (Chosunbiz). واتسعت الخطة لاحقًا لتشمل مجمعًا يدعم صناعات تقنية المعلومات والبيولوجيا المتقدمة، إلى جانب الشركات الناشئة الموجهة للشباب.

الجدول الزمني للمشتريات

مشاريع مشابهة ضمن البرنامج نفسه

تجري سول مراجعة جدوى لمشروع استثمار خاص يهدف إلى تحديث مركز تانتشون لتنقية المياه في إيلْوون-دونغ، مقاطعة كانغنام، مع دراسة إنشاء سكن للشباب ومرافق صناعية متقدمة مثل الذكاء الاصطناعي الفيزيائي على الأرض المُفرَّغة، بحسب تقرير Chosunbiz (Chosunbiz). وتعمل دايجون على دمج محطة معالجة مياه الصرف الصحي في وانتشون-دونغ ومحطة معالجة المخلفات البرازية في أوجونغ-دونغ في مقاطعة دايدوك داخل موقع تحت الأرض بمساحة 140,000 m² في غومغو-دونغ، مقاطعة يوسونغ، بطاقة 650,000 m³/يوم، مع حديقة بيئية على السطح؛ وبدأ البناء في 2023 على أن يُستهدف الاكتمال في 2028، فيما سيُحوَّل موقع وانتشون-دونغ المُفرَّغ إلى حي للابتكار الطبي الحيوي المتقدم (Chosunbiz). وتغطي حديقة سيمول في أنيانغ، التي بُنيت بدفن محطة باكدال لمعالجة مياه الصرف الصحي تحت الأرض، نحو 180,000 m²، وتواصل معالجة 250,000 طن من مياه الصرف الصحي يوميًا تحت مرافق رياضية ومساحات خضراء (Chosunbiz).

قراءة المواصفات

تعمل محطة سونغنام بطاقة 460,000 طن يوميًا، أي ما يعادل نحو 460,000 m³/يوم، أي ما يقارب 2.3 مليون مكافئ سكاني عند حمل تصميمي نموذجي يبلغ 200 لتر للفرد يوميًا (نطاق صناعي عام، وليس من المصادر). وتضيف محطة دايجون المدمجة المشار إليها 650,000 m³/يوم أخرى من السعة تحت الأرض، ليصل إجمالي الأصلين المدفونين وحدهما إلى ما يقارب 1.1 مليون m³/يوم حال اكتمال دايجون في 2028. وعادةً يضم مشروع بهذه الفئة مرحلتي التنخيل وإزالة الحصى، والترويق الأولي، ومرحلة إزالة المغذيات البيولوجية مثل A2O أو MBR، والترشيح الثالثي، والتطهير قبل إعادة الاستخدام أو التصريف؛ أما التوطين تحت الأرض فهو قرار هندسي مدني ولا يُغيِّر سلسلة المعالجة ذاتها. الإشارة الشرائية هنا هي نقل الأصول القائمة تحت الأرض وإعادة بنائها، لا إنشاء تيار مياه داخلة جديد، لذا فإن مقدم العرض لحزم الخزانات المدفونة، ومكافحة الروائح، والمعدات الميكانيكية العملياتية يستهدف المراحل التشغيلية الأساسية لمعدات معالجة مياه الصرف الصحي المدمجة، مع محطة معالجة مياه الصرف الصحي المدمجة تحت الأرض (سلسلة WSZ) بوصفها النظير للمواقع الأصغر الذي يتيح للهيئات الحصول على معدات عملياتية مدفونة دون نقل مدني شامل. إذا كانت محطتكم منشأة بلدية بطاقة 100,000–500,000 m³/يوم ذات هياكل مدنية متقادمة، وشكاوى متزايدة من الروائح، وضغوط عقارية لتحرير الأرض السطحية، فإن هذا البرنامج الكوري يمثّل الحالة المرجعية لما تبدو عليه حزمة مناقصة النقل تحت الأرض، وأين يُسعَّر نطاق معالجة الغبار والهواء على الأعمال الرأسية المدفونة وخزانات الحصى. وللهيئات التي تقيّم المفاضلة، يغطي دليل الهاضم اللاهوائي لمياه الصرف الصحي البلدية 2026، ومقارنة DAF بالمروّق لمياه الصرف الصناعي للأغذية والمشروبات في سان دييغو 2026، قرارات التيار الجانبي والمعالجة الأولية التي تجاور الخط الرئيسي المدفون.

الأسئلة الشائعة

ما حجم محطة سونغنام المُراد نقلها بوحدة m³/يوم؟

يعالج مركز سونغنام لاستعادة جودة المياه 460,000 طن يوميًا، وهو ما يعادل 460,000 m³/يوم بافتراض كثافة مياه الصرف الصحي بنحو 1 طن/m³. وعند حمل تصميمي نموذجي يبلغ 200 لتر للفرد يوميًا، يعادل ذلك نحو 2.3 مليون مكافئ سكاني (نطاق صناعي عام، وليس من المصادر). أُبلِّغ عن رقم السعة الكامل في تقرير Chosunbiz.

ما مسار المشتريات والمدة المتوقعة للتنفيذ؟

يُدار مشروع سونغنام بوصفه مخطط استثمار خاص اجتاز مراجعة وزارة الاقتصاد والمالية في يوليو 2024، وأُعلن تحالف Seongnam Ecopia، الذي يضم Samsung E&A، فائزًا مفضلًا في نهاية 2024 (Chosunbiz). تستهدف سونغنام وضع حجر الأساس في نهاية 2026 والاكتمال بنهاية 2030، ما يعني مدة بناء تقارب أربع سنوات بمجرد توقيع اتفاقية التنفيذ.

كم ستساوي الأرض المُفرَّغة للمدينة؟

يورد التقرير وفورات في تكاليف تشغيل المحطة القائمة بأكثر من 5 مليارات وون سنويًا، والموقع المُفرَّغ بنحو 270,000 m² المُخصَّص لإقامة 3,000 وحدة سكنية عامة للشباب والمتزوجين حديثًا، إضافةً إلى مجمع لتقنية المعلومات والبيولوجيا (Chosunbiz). ولم يُفصح عن أي سعر لبيع الأرض.

ماذا يمكن أن تستفيد هيئة خدمات من هذا لموقعها؟

تجمع الحالات الكورية بين إعادة بناء خط المعالجة تحت الأرض وتحديد استخدام علوي للموقع، وهو النموذج الذي تعمل به حديقة سيمول في أنيانغ فعليًا بطاقة 250,000 طن/يوم تحت مرافق رياضية وحدائق (Chosunbiz). وفي محطة تعاني ضغوط الروائح أو ضغوط الأراضي، الدرس المستفاد هو تحديد نطاق الحزمة المدنية المدفونة والمخطط السطحي الشامل معًا ضمن مناقصة واحدة، لا فصلهما في مناقصتين منفصلتين.